Апартаменты в Крыму на первой линии моря от 10,6 млн. рублей

о проекте

инфраструктура

планировки

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

Первоначальный взнос 20% без удорожания на 1 год / 1,5 года / 2 года.

УЗНАТЬ ЦЕНЫ И ПЛАНИРОВКИ

ПОЛУЧИТЬ ПРЕЗЕНТАЦИЮ

Скидка 2% при выходе на сделку до конца сентября!

Старт продаж

апартамент

1241

метров до моря

150

этажей

16

бассейнов

6

ресторана

4

корпусов

5

Примеры расчетов ипотеки и рассрочки

Ипотека

Рассрочка

Расчеты

Площадь: 27,67 м²

Этаж: 2

•

Стоимость:

11 319 767 ₽

Первоначальный взнос:

(20,1%)

2 275 279 ₽

Сумма кредита:

9 044 518 ₽

Траншевая ипотека

Апартамент: П2-219

Ставка: 20,2%

Срок: 30 лет

Рефинансирование: 13%

Период

Платеж

Первые 12 мес.

56 974 ₽/мес

С 12 мес. до ввода корпуса

95 084 ₽/мес

При рефинансировании (13%)

97 982 ₽/мес

После ввода корпуса

152 249 ₽/мес

Примеры расчетов ипотеки и рассрочки

Ипотека

Рассрочка

Расчеты

Площадь: 27,67 м²

Этаж: 2

•

Стоимость:

11 319 767 ₽

Рассрочка:

(20%)

на два года, траншевая

20/80

Сумма рассрочки:

9 055 838 ₽

Первоначальный взнос:

2 263 959 ₽

Рассрочка

Апартамент: П2-219

График платежей

Ежемесячный платеж
с 08.10.2026 по 08.08.2028

150 000 ₽

Последний платеж (остаток)
до 08.09.2028

5 605 838 ₽

Общая сумма к оплате:

Итого:

11 319 767 ₽

Легендарное место. Новый уровень жизни.

О проекте

Отдых в гармонии с природой, но вблизи основных достопримечательностей. Здесь близость к морю и соленому озеру определяет потенциал, а передовые решения формируют высокое качество жизни и отдыха.

Территория 10 гектаров позволяет расположить самую привлекательную инфраструктуру для туристов со всей страны.

Собственники могут сдавать номера в аренду через отельного оператора, который позаботится о загрузке и возьмёт все заботы на себя.

150 м

До пляжа

10 га

Территории

2000+

Видов растений

Локация с 2500 летней историей

Саки — курорт западного побережья Крыма, который славится природными лечебными свойствами солёных озёр.

Евпатория

20 минут

Ж/Д вокзал

60 минут

Аэропорт

50 минут

Трасса “Таврида”

40 минут

Ялта

1 час 25 минут

Крымский мост

3 часа

Расположение

Инфраструктура

Всё для жизни, и отдыха у моря

Вы покупаете не просто квадратные метры — а доступ к инфраструктуре
пятизвёздочного курорта. Всё уже построено и работает.

Пляж и море

Приватный пляж

Комплекс расположен непосредственно у моря. Собственный благоустроенный песчаный пляж площадью 3,9 га с пологим и комфортным заходом в воду.

Закрытая зона отдыха на первой линии — шезлонги, зонты, обслуживание на уровне Ривьеры.

Собственный санаторий — 33 000 м²

Полноценный медицинско-оздоровительный центр с диагностикой, физиотерапией, лечебной физкультурой, массажем, минеральными ваннами и программами грязелечения.

В оздоровительных программах планируется использовать знаменитые сакские грязи, которыми регион известен как один из главных бальнеологических курортов России.

Спа и Велнес

SPA-центр полного цикла

Бассейн с солёной водой площадью 700 м², позволяющий поддерживать спрос на отдых не только летом.

Хаммам, сауны, массажные кабинеты и инновационные программы восстановления.

Территория

Прогулочные маршруты

Панорамный ресторан на 16 этаже, супермаркеты, ритейл, услуги, фитнес, коворкинг, конференц-зал, открытый кинотеатр, зоны для телесных практик и пространства для отдыха.

10 га собственной территории

От сада до пляжа — живописные дорожки в тени субтропических деревьев.

Детские пространства

Игровые зоны, творческие студии, площадки для детей всех возрастов.

Амфитеатр и кино

Открытый амфитеатр, кинотеатр под звёздами, живая музыка по вечерам.

Большая благоустроенная территория с парковыми пространствами, зонами отдыха и релакса, детскими площадками и сценариями для активного отдыха.

спорт

Фитнес-центр

Теннисный корт

Профессиональное покрытие, ночное освещение.

Йога с видом на море

Занятия на свежем воздухе и в специализированных студиях.

Командные игры

Стритбол, воркаут, настольный теннис — активный отдых каждый день.

Силовые, кардио и функциональные тренировки — полноформатные залы.

Безупречный сервис 5★

Консьерж 24/7

Круглосуточная помощь, хаускипинг, бронирование и персональные услуги.

Охраняемый паркинг

Подземная парковка, зарядки для электромобилей, персональные места.

Безопасность

Видеонаблюдение, контроль доступа и охрана 24/7 по всей территории.

Выберите свой формат

Апартаменты под ключ

28 м²

Идеальный вариант для инвестиций:
высокая заполняемость, минимум
расходов, стабильный доход от аренды круглый год.

Панорамное остекление
Эргономичная планировка
Smart Home

ПОЛУЧИТЬ ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ

54 м²

Для тех, кто хочет большего: отдельная спальня, просторная гостиная и терраса с видом, который не надоест никогда.

Мастер-спальня
Кухня-гостиная
Терраса с видом на море

ПОЛУЧИТЬ ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ

70 м²

Полноценная резиденция у моря для
семьи. Две террасы, гардеробная, два санузла — и весь курорт в вашем
распоряжении.

2 санузла
Кухня-гостиная
2 террасы
Гардеробная

ПОЛУЧИТЬ ПЛАНИРОВКИ И ЦЕНЫ

Все апартаменты сдаются с полной чистовой отделкой, мебелью и техникой. Заезжайте сами — или сразу начинайте зарабатывать.

Студии

1-комнатные

2-комнатные

Стоимость:

1С

Площадь апартамента, м²

27,7

Стоимость м²

409 100

Стоимость апартамента

11 319 797

Среднегодовой доход от сдачи в аренду

4 874 461

₽/год

ROI в период стабилизации (до 2032 г.)

8,9%

в зависимости от сценария развития

7 лет

консервативный

6 лет

базовый

6 лет

оптимистичный

Срок окупаемости

Среднегодовая чистая прибыль

1 960 973

₽/год

ROI в стабильный период (после 2032 г.)

16,4%

Ход строительства

Февраль 2026 г.

Январь 2026 г.

Октябрь 2025 г.

Сентябрь 2025 г.

Июль 2025 г.

Июнь 2025 г.

Июнь 2026 г.

Май 2026 г.

Апрель 2026 г.

Март 2026 г.

Май 2025 г.

Апрель 2025 г.

Февраль 2025 г.

Январь 2025 г.

Декабрь 2024 г.

Ноябрь 2024 г.

Октябрь 2024 г.

Сентябрь 2024 г.

Август 2024 г.

Июль 2024 г.

Июнь 2024 г.

Инвестиции

Готовый арендный бизнес под ключ

Востребованный актив премиум-класса. Управление от международного эксперта
гарантирует премиальное обслуживание, максимальную доходность и абсолютную надёжность для ваших инвестиций.

Рост стоимости

до 40%

Годовая доходность аренды

12%

Пассивный доход

10 000 000 ₽